住宅不動産売却について弊社によくあるご質問

お客様から、よく頂戴するご質問をここにまとめました。以下、ご一読ください。

査定は、実際の不動産を見ずに出していただくことはできますか？

はい、出すことは可能です。

しかし概算になり、場合によっては数百万円違うこともありますので、実際にお宅に訪問させていただき状況を確認させていただくとより正確な金額がご提示できます。

ただし、建物に不具合箇所（雨漏れ箇所）があったり再建築不可な土地だったりしますと話はまた変わってくる場合がありますので注意が必要です。

はい、査定は最低３社から取ってくださるとよいかと思います。例えば大手、中小、弊社と言った具合です。

業者がお家に対してどのような価値を見出してくれているのかをよく聞かれるといいです。

また、各社売り方が違うのでどの会社の手法が一番高く早く売れるのか、

話を聞かれると、どこの会社に売却を依頼したらいいのかを選びやすくなります。

また、仲介手数料割引きをＰＲに専任媒介を受諾しようとする会社さんは販売活動にお金をかけてくれない場合があるので注意しましょう。

実際に見ない場合は、あくまでも概算金額になります。

途中で売主様が全改装をしていたり、ハウスメーカーが建てた高級仕様の家だったりと建物・設備・仕様などに幅がありますので実際に拝見しないとそれらはわかりません。

ですので売却金額を正確にお知りになりたい方は、訪問査定をお勧め致します。

はい、その際はカウンセリング査定と申しまして、お家の間取りや建築資料、またお写真を拝見し、質問をさせていただきます。ただし、あらかじめ資料などをご準備いただく必要がございます。

それにより、訪問査定に近い金額を出すことが可能です。まずは、ご相談ください。